المكلف بآداء الضريبة
من يدفع الضريبة..؟
المكلف بآداء الضريبة هو مالك العقار المبنى أو من له عليه حق عيني بالانتفاع أو بالاستغلال سواء كان شخصًا طبيعيًا أو اعتباريًا ويكون الممثل القانوني للشخص الاعتباري أو للشخص الطبيعي غير كامل الأهلية مكلفًا بآداء الضريبة نيابة عن من يمثله.
من المسئول عن سداد الضريبة المالك ام المستأجر.. ؟
يؤكد القانون على أن المالك أو من له حق عيني بالانتفاع أو بالاستغلال هو المكلف بآداء الضريبة على العقارات المبنية.. أي أن المستأجر لا يعد أحد المكلفين بآداء هذه الضريبة كما أنه لا يجوز الرجوع على المستأجر لسداد الضريبة الا في حدود الأجرة المستحقة عليه وبعد رفض المالك سدادها وبعد أن تخطره مصلحة الضرائب العقارية بذلك بكتاب موصى عليه بعلم الوصول ..في هذه الحالة يعد الايصال الذي يحصل عليه المستأجر بما يفيد تحصيل الضريبة منه ايصال من المكلف بآداء الضريبة باستيفائه للأجرة المستحقة له وفي حدود ما تم آداؤه للمصلحة وبالتالي لا يجوز للمالك الرجوع على المستأجر بطلب الاجرة المسددة منه لجهة التحصيل أو إقامة دعاوى قضائية بطرده لعدم سداد الأجرة.
مصدر البيان: مصلحة الضرائب العقارية المصرية
